Θωμάς Κιούσης: Αγροτικές εκτάσεις σε Βάγια, Κωπαΐδα: Στα ύψη οι αντικειμενικές αξίες
Οι μεγάλες διαφορές ανάμεσα στις αντικειμενικές αξίες και τις πραγματικές τιμές δεν ισχύουν μόνο στις μεγαλύτερες και μικρότερες αστικές περιοχές όπως η πόλη και τα χωριά στο δήμο Θήβας.
Σχεδόν διπλάσιες είναι οι διαφορές για τα αγροτεμάχια στον κάμπο των Βαγίων.
Στα ποτιστικά για παράδειγμα, η αντικειμενική αξία είναι στα 2.520 ευρώ το στρέμμα, ενώ οι πραγματικές τιμές είναι περίπου στα μισά.
Αυτό σημαίνει όμως, ότι όλες οι επιβαρύνσεις (φόροι, συμβαλαιογραφικά, υποθηκοφυλακείο κλπ) υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες και συνεπώς οι επιβαρύνσεις είναι διπλάσιες σε σχέση με τα πραγματικά δεδομένα.
Για μια αγοραπωλησία για παράδειγμα 10 στρεμμάτων όλες οι επιβαρύνσεις θα υπολογιστούν με αξία 25.200 ευρώ, ενώ η πραγματική συναλλαγή μπορεί να έχει γίνει στα 12.000 - 13.000 ευρώ.
Ίδια είναι η εικόνα και ακόμα χειρότερη στην Κωπαΐδα, καθώς οι πραγματικές τιμές με τις όποιες γίνονται οι συναλλαγές είναι γενικά χαμηλότερες. Κινούνται ανάλογα την περιοχή στα 1.000 -1.100 ευρώ το στρέμμα και επομένως οι διαφορές σε σχέση με τις αντικειμενικές αξίες είναι ακόμα μεγαλύτερες.
Μεγάλες διαφορές υπάρχουν και στον κάμπο της Θήβας.
Έθεσα το θέμα των αγροτικών εκτάσεων και συμπεριλήφθηκε στην πρόταση που είχε κάνει ο δήμος Θήβας για τη μείωση των αντικειμένων αξιών προκειμένου να προσεγγίσουν τις πραγματικές τιμές.
Αντίστοιχα αιτήματα μειώσεων έγιναν και από άλλους δήμους της χώρα. Δεν ακούσαμε μέχρι σήμερα όμως κάτι από την κεντρική εξουσία, ούτε στις πρόσφατες προγραμματικές δηλώσεις για το οικονομικό πρόγραμμα, ούτε από ανακοινώσεις αρμόδιων στελεχών.
Η στήριξη του αγροτικού τομέα και της παραγωγής με όλες τις δυσκολίες (τιμές, κόστος παραγωγής κλπ) είναι κρίσιμης σημασίας για την παραγωγική ανασυγκρότηση, την αυτάρκεια, το δημογραφικό τη στήριξη της περιφέρειας.
Και είναι σημαντικό οι άδικες επιβαρύνσεις να σταματήσουν και οι αντικειμενικές αξίες στην περιοχή, αλλά και γενικότερα να προσαρμοστούν στα πραγματικά δεδομένα.
Θωμάς Κιούσης, δημοτικός σύμβουλος δήμου Θηβαίων.
Ακολουθήστε το radiothiva.gr στο facebook για να είστε πάντα ενημερωμένοι
`Αλλα άρθρα του/της Γιώργος Πέππας
Έκτακτο: Ξέσπασε φωτιά στην Ασωπία Βοιωτίας
Στις 17:30 ειδοποιήθηκε η πυροσβεστική πως ξέσπασε φωτιά σε περιοχή της Ασωπίας. Συγκεκριμένα η φωτιά βρίσκεται σε έναν λόφο
Με απόφαση Σπανού εγκρίθηκε η Στρατηγική Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης των Δήμων Λεβαδέων, Θηβαίων και Αλιάρτου - Θεσπιέων
Η Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, σε ανακοίνωσή της, έκανε γνωστό πως με απόφαση του Περιφερειάρχη Στερεάς Ελλάδας Φάνη...
Ο Γ. Σαρακιώτης έφερε στη Βουλή την επιστολή διαμαρτυρίας του Εμπορικού Συλλόγου Σπερχειάδας
Ο Βουλευτής του νομού Φθιώτιδας του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, κ. Γιάννης Σαρακιώτης, μέσα από κοινοβουλευτική του παρέμβαση...
Μέτρα για την προφύλαξη των κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων στη Στερεά Ελλάδα
Ο Αντιπεριφερειάρχης Αγροτικής Οικονομίας, Κτηνοτροφίας & Αλιείας, κ. Κωνσταντίνος Αποστολόπουλος, σε ανακοίνωσή...
Γ. Πούλου: «Μεγάλες καθυστερήσεις στην καταβολή της επιδότησης του προγράμματος νέας επιχειρηματικότητας ΔΥΠΑ»
Η Βουλευτής του νομού Βοιωτίας του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, κ. Γιώτα Πούλου, κατέθεσε Ερώτηση προς τους Υπουργούς Οικονομικών και Εργασίας...
Ε.Κ.Λ.: «Όλοι στη σύσκεψη την Τετάρτη 3 Ιουλίου στο γήπεδο μπάσκετ του οικισμού της ΛΑΡΚΟ»
Το Εργατικό Κέντρο Λιβαδειάς, έκανε γνωστό πως θα συμμετέχει στη σύσκεψη συνδικαλιστικών οργανώσεων και φορέων την Τετάρτη...
Μεγάλη διάκριση για την Θηβαία Δρ. Ελένη Κόλλια στον Εθνικό Διαγωνισμό ECOTROPHELIA 2024
Επιτυχία και καινοτομία αναδείχθηκαν στον Εθνικό Διαγωνισμό Οικολογικών - Καινοτόμων Προϊόντων Διατροφής ECOTROPHELIA 2024...
Έρχονται ισχυρές βροχές και καταιγίδες στη Στερεά Ελλάδα
Σε ανακοίνωση που εξέδωσε η Πολιτική Προστασία της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, έκανε γνωστό πως η Ε.Μ.Υ. εξέδωσε...
Σωματείο Εργαζομένων ΛΑΡΚΟ: «Οι εργαζόμενοι της ΛΑΡΚΟ θέλουμε δουλειά, καμίνια μηχανές να ανάψουνε ξανά. Το νομοσχέδιο έκτρωμα θα μείνει στα χαρτιά.»
Το Σωματείο Εργαζομένων ΛΑΡΚΟ, εξέδωσε πρόκληση-κάλεσμα για σύσκεψη των συνδικαλιστικών οργανώσεων, Λαϊκών Φορέων...